章瑞亭在天津经营恒记得军衣装、恒源帆布厂、北洋纱布厂等企业，与张作霖关系密切，东北军的服装完全由恒记德承做。因为这层关系，张学良将军曾两次在“章家楼”借住，并使这栋别墅蒙上了一层神秘的面纱。以致民间讹传“章家楼”为“张家楼”，把“章家楼”附会成张学良将军为赵四小姐建的绣楼。
“章家楼”建于1925年，有奥地利工程师盖苓设计，本地建筑商阚向午承包施工，建筑面积1272.12平方米，共有46个房间。楼南是两扇西式雕花大铁门，进门越过绿草如茵的草坪就是这栋用蘑菇石砌成的两层别墅。屋顶有个小阳台，可以远眺大海。别墅的门台、柱式、壁炉等都被加意修饰，屡见西欧风味。外部强调利用花岗岩，凝重、规整、典雅。主楼后面是章瑞亭为儿女盖的附楼，红瓦绿墙，配上绿色的百叶窗，显得静谧雅致，主楼和附楼之间有走廊相连。主楼东侧有荷花池，西侧有网球场，前有花坛，西南角建有凉亭。亭前的赤松是名贵树种，树皮赤红，树枝繁茂，具有很高的观赏价值。
1929年7月初，张学良将军到北京出席有蒋介石、阎锡山参加的当时所谓“三巨头会议”。会后正准备启程返回沈阳，突然接到夫人于凤至的急电，告之他们夫妇最宠爱的幼子急病夭亡。张学良将军闻悉后极为悲伤，不能释怀。众随员一致认为张学良将军此时不宜回家，以免触景伤情，不如先到北戴河疗养一段时间。张学良将军同意了这种安排，遂来到了北戴河海滨，借住在章瑞亭别墅里，后来又命人将于凤至夫人也接到海滨。就是这次，赵四小姐也由天津来到了北戴河，下塌在毕琪饭店。不久，中东路战争爆发，张学良将军立即返回了沈阳。
张学良将军第二次入住此楼是在1930年的中原大战期间。中原大战是******新军阀为了争夺势力范围而爆发的一场混战。以蒋介石集团为一方，反蒋的各种势力联合一方，大战于5月11日打响，各战场犬牙交错，互有胜负，但谁也不能置对方于死地。双方都清楚只有将张学良将军拉到自己这一边，才能稳操胜券。于是各自派出自己的“游说团”来到沈阳。张学良将军周旋于各派力量的包围圈中，严守中立。
为避开各派系的游说干扰，1930年7月2日，张学良将军借口出席葫芦岛筑港开工典礼，离开了沈阳。谁知葫芦岛住处湫仄，食物供给也跟不上，于是他又选中了北戴河。命副官朱海北和骑兵队队长吴泰勋率了一个警卫连先护送于凤至夫人到北戴河，他和赵四小姐随后也赶了过来。北戴河海滨一时华盖云集，成了各种政治力量角逐的舞台。这一年，北戴河呈现出前所未有的繁荣，车船店脚等服务行业利市十倍，是开辟旅游以来最繁华的一年，也是张学良将军声威大振的一年。9月18日，他在沈阳向全国发出了著名的“巧电”，宣布维护中央，东北军入关武装调停内战，反蒋各派迅即土崩瓦解。历史往往出现偶然的巧合，整整一年后的9月18 日，爆发了导致中国历史改写和转变张学良将军命运的“九一八”事变。从此，张学良将军再也没有机会重游北戴河了。
1932年初夏，以英国李顿爵士为首的国联调查团要到东北调查“九一八”事变的经过和战争责任。事前他们到北平会见张学良了解当时背景，并要求为调查团提供一个清净幽雅的地方，便于其调查报告书。张学良将军认为北戴河最合适，指定北宁铁路局局长等人组成“国联调查团海滨招待组"，专门安排国联调查团在北戴河的生活起居，这个招待组就设在“章家楼”。
此后“章家楼”几易其主，后为曾任北戴河自治公益会会长的殷桐所有。抗战胜利后，因殷曾在汪伪政府任职，此别墅被******政府按汉*产没收，1949年被人民政府接管。1945年，毛泽东同志第一次来被嗲和就下榻在“章家楼”，并在此写下了脍炙人口的《浪涛沙北戴河》。
