房地产估价师开发与经营与管理全真题(三)

11．房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。
答案：√
12．房地产开发 施工 现场的 安全由建筑施工企业负责，实行总承包的，由各分包单位各自负责其施工现场的安全。
答案：×
解析：房地产开发施工现场的安全由建筑施工企业负责，实行总承包的，由总承包商负责。
13．利率的高低取决于平均利润率，利率的变化范围在零和平均利润率之间。
答案：√
14．房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点和保本点两种，两者的主要差异在于临界点的设置。
答案：×
解析：房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点和保本点两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。
15．当企业采取某些措施和行动后，选择型竞争者的反应模式难以捉摸，无法会预料它们会采取什么行动。
答案：×
解析：当企业采取某些措施和行动后，选择型竞争者可能在某些方面反应强烈，但对其它方面却不预理睬。