11.剩余法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之( )
A.和
B.差
C.积
D.商
12.剩余法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得( )
A.最低收益
B.中等收益
C.高收益
D.最高收益
13.剩余法估算待估不动产价格利息 时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是( )
A.专业费
B.不可预见费
C.地价
D.租售费
14.路线价的确定必须先确定
A.地块面积
B.标准宗地面积
C.街道面积
D.区域面积
15.深度价格递减比率是地价随临街深度的( )
A.长短变化的比率
B.宽度比率
C.高度比率
D.大小比率
16.基准地价评估资料应具有( )
A.长期性
B.远期性
C.远瞻性
D.近期性
17.经过处理的宗地地价资料进行数据检验是按照( )
A.土地交易方式
B.房产交易方式
C.城市规划
D.土地利用规划
18.在编制基准地价成果图时，均质地域编号应用( )
A.罗马数字
B.大写英语字母
C.大写罗马数字
D.阿拉伯数字
19、开发项目总投资包括建设投资和( )。
A、前期投资
B、后续投资
C、经营投资
D、管理投资
20、选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于( )。
A、选择专业化
B、单一市场集中化
C、市场专业化
D、产品专业化
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