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某开发商拟开发一幢商住楼,有如下三种可行设计方案:
方案A:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度迭合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双层玻璃钢塑窗,面积利用系数93%,单方造价为1437.58元/m
2;
方案B:结构方案同A墙体,采用内浇外砌、窗户采用单框双层玻璃空腹钢窗,面积利用系数87%,单方造价1108元/m
2。
方案C:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准粘土砖,窗户采用单层玻璃空腹钢窗,面积利用系数70.69%,单方造价1081.8元/ m
2。
经专家论证设置了结构体系(F
1)、模板类型(F
2)、墙体材料(F
3)、面积系数(F
4)、窗户类型(F
5)等五项功能指标对各方案进行功能评价,该五项功能指标的重要程度排序为F
4> F
1> F
3> F
5> F
2。方案A、B、C的各项功能得分见表B.3。
表B.3 方案功能得分表
问题:
1. 试用“0~1”评分法确定各项功能指标的权重。
2.试计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数,选择最优设计方案。
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