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问题1：
答：建设单位自行招标应具备的条件：
1）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员；2）有组织编制招标文件和标底的能力；3）有审查投标单位资质的能力；4）有组织开标、评标、定标的能力。
问题2：
答：（1）第3条发布招标邀请书不妥，应为发布（刊登）招标通告（公告）。
（2）在第2、3条间应加一条“工程标底价格或工程量清单的编制”。
（3）在第5、6条间应加两条“勘察现场”和“投标预备会”。
问题3：
答：投标须知主要应包括的内容有：工程概况，招标范围，资格审查条件，工程资金来源或者落实情况（包括银行出具的资金证明），标段划分，工期要求，质量标准，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制，提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标的方法和标准等。
问题4：
答：开标活动应由招标人主持，不应由公证员和政府招投标办工作人员主持。A施工公司的投标书无效，因为A施工公司的投标书无法定代表人或其代理人的印鉴。
问题5：
答：不正确。承发包双方应根据招标文件和投标文件的实质性内容签订工程合同，建设单位进一步要求降低总造价且B建筑公司同意，双方都有错误。
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