物业案例：他人放炮致火灾 物业公司要担责

　　杨女士家住朝阳区某小区。2007年3月4日晚上10点左右，杨女士接到他人电话，了解到自家发生火灾。事后杨女士了解到，火灾原因是楼下有人燃放烟花爆竹，烟火飞至上空，导致自家空调主机的防尘罩被点燃，从而引发火灾。

　　为此，杨女士将物业公司告上法院，要求赔偿空调损失5786元、隔热塑钢窗和百叶窗损失1000元等。

　　在法庭上物业公司称，2007年春节前该公司曾贴出“温馨提示”，要求小区业主清理堆放的杂物，包括对空调室外机处的杂物进行清理，以防火灾。

　　同时，物业公司指出，火灾是该公司的保安率先发现的，并及时做了报告。而后物业公司领导及保安等7人立即赶到现场将火扑灭。

　　物业公司认为其已全面履行了物业管理义务，不应承担赔偿责任。

　　朝阳法院认为，被告作为物业www.babaimi.com管理者，未能及时有效制止他人在小区燃放烟花爆竹，使发生火灾的几率大为增加，导致原告房屋发生火灾，应承担赔偿责任。