1．下列计价方法中,不符合历史成本计量基础的是（ ）。
A．发出存货计价所使用的个别计价法
B．交易性金融资产期末采用公允价值计价
C．发出存货计价所使用的先进先出法
D．发出存货计价所使用的移动平均法
2．关于损失，下列说法中正确的是（ ）。
A．损失是指由企业日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出
B．损失是指由企业非日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出
C．损失只能计入所有者权益项目，不能计入当期利润
D．损失只能计入当期利润，不能计入所有者权益项目
3．关于企业内部研究开发项目的支出，下列说法中不正确的是（ ）。
A．企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出
B．研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查
C．企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时计入当期损益
D．企业内部研究开发项目开发阶段的支出，应当于发生时计入当期损益
4．A公司于2007年4月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票200万股作为可供出售金融资产，每股支付价款4元（含已宣告但尚未发放的现金股利0．5元），另支付相关费用12万元，A公司可供出售金融资产取得时的入账价值为（ ）万元。
A．700
B．800
C．712
D．812
5．甲公司为鼓励客户购买的商品而规定购买10000件以上者给予10％的折扣，同时又规定所有客户均可享受“2／10，1／20，n／30’’的现金折扣。2007年5月3日，甲公司向某客户一次性出售产品20000件，每件单价10元，适用的增值税税率17％。假定甲公司采用总价法核算应收账款。2007年5月3日，甲公司为该笔交易确认的应收账款入账金额为（ ）元。
A．178200
B．180000
C．208494
D．210600
6．乙工业企业为增值税一般纳税企业，采用计划成本进行原材料的日常核算，M材料计划成本每公斤为9元。本期购入M材料1000公斤，收到的增值税专用发票上注明的价款为8000元，增值税额为1360元；矸⑸靶斗?00元，途中保险费200元。该批原材料运抵乙工业企业后实际入库990公斤，运输途中合理损耗10公斤。乙工业企业本期入库M材料的材料成本差异为（ ）元。
A．0
B．90
C．1360
D．1450
7．关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（ ）。
A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
8．长江公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元，2008年度长江公司应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。
A．损失50
B．收益50
C．收益150
D．损失100
9．2007年7月1日，某建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2008年12月31日完工；合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元。截止2007年12月31日，该建筑公司实际发生合同成本3000万元。假定该建造合同的结果能够可靠地估计，该建筑公司2007年度为该项建造合同确认的收入为（ ）万元。
A．3000
B．3200
C．3500
D．3600
10．甲公司（商品流通企业）为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％。2007年度，甲公司资产负债表、利润表和相关资料为：“主营业务成本”2000万元，“应交税金应交增值税（进项税额）”360万元，“存货”年初、年末数分别为800万元、900万元（未发生盘盈、盘亏及毁损，也未计提存货跌价准备），“应付账款”年初、年末数分别为300万元、450万元。甲公司2004年度现金流量表“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的金额为（ ）万元。
A．2110
B．2310
C．2410
D．2610
11．下列各项中，属于资本成本中资金占用费的是（ ）。
A．支付的债券印刷费
B．支付的资信评估费
C．支付的银行借款利息
D．支付的公证机构公证费
12．根据企业会计准则第2号长期股权投资的规定，长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额．正确的会计处理是（ ）。
A．计入投资收益
B．冲减资本公积
C．计入营业外支出
D．不调整初始投资成本
13．某企业拟进行一项存在一定风险的完整工业项目投资，有甲、乙两个方案可供选择。已知甲方案净现值的期望值为1000万元，标准离差为300万元；乙方案净现值的期望值为1200万元标准离差为330万元。下列结论中正确的是( )
A．甲方案优于乙方案
B．甲方案的风险小于乙方案
C．甲方案的风险大于乙方案
D．无法评价甲乙方案的风险大小
14．2007年5月6日，甲公司因急需流动资金，经与丙商业银行协商，将应收乙公司货款240万元出售给丙商业银行，出售价款为200万元；在应收乙公司货款到期不能收回时，丙商业银行不能向甲公司追偿。2007年5月6日，甲公司应将收到的200万元价款与240万元货款之间的差额确认为（ ）。
A．财务费用
B．短期借款
C．营业外支出
D．其他业务支出
15．A公司于2008年1月2日从证券市场上购入B公司于2007年1月1日发行的债券，该债券三年期、票面年利率为5%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2010年1月1日，到期日一次归还本金和最后一次利息。A公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为1011.67万元，另支付相关费用20万元。A公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际利率为6%。2008年12月31日，A公司应确认的投资收益为（ ）万元。
A．58.90
B．50
C．49.08
D．60.70
www.babaimi.com16．对同一控制下的企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，下列说法中正确的是（ ）。
A．应当在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本
B．应当在合并日按照取得被合并方所有者权益公允价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本
C．应当在合并日按照取得被合并方可辨认净资产公允价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本
D．应当在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，应当计入当期损益
17．A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2008年前适用的所得税数率为15%，从2008年起适用的所得税税率为33%。2008年12月31日应纳税暂时性余额为（ ）万元。
A．4.8
B．12
C．7.2
D．4
18．某商场采用毛利率法计算期末存货成本。该商场月初甲类商品成本为3200万元；甲类商品购货3500万元，销货净额为8000万元，上月甲类商品毛利率为25％。该商场月末甲类商品成本为（ ）万元。
A．700
B．1300
C．3325
D．4700
19．下列项目中，不应计入固定资产入账价值的是（ ）。
A．固定资产安装过程中发生的安装调试成本
B．固定资产建造过程中领用原材料负担的增值税
C．固定资产建造过程中由于正常原因造成的单项工程毁损净损失
D．固定资产筹建期间由于非正常原因造成的单位工程报废净损失
20．2005年，甲公司销售收入为1000万元。甲公司的产品质量保证条款规定：产品售出后一年内，如发生正常质量问题，甲公司将免费负责修理。根据以往的经验，如果出现较小的质量问题，则须发生的修理费为销售收入的1％；而如果出现较大的质量问题，则须发生的修理费为销售收入的2％。据预测，本年度已售产品中，有80％不会发生质量问题，有15％将发生较小质量问题，有5％将发生较大质量问题。据此，2005年年末甲公司应确认的负债金额为（ ）万元。
A．1.5
B．1
C．2.5
D．30
21．上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日前发生的下列事项中，不属于非调整事项的有（ ）。
A．因发生火灾导致存货严重损失
B．以前年度售出商品发生退货
C．董事会提出股票股利分配方案
D．发生企业合并
22．企业采用合并式改建方式进行公司制改建的，经评估后的净资产折合的国有股份如果分属不同投资主体，则折合后的国有股份正确的处理方法是（ ）。
A．由地方各级人民政府分别持有
B．由合并后企业的法人单位持有
C．由合并前各方原国有资本持有单位分别持有
D．由合并前各方共同的国有资本持有单位持有
23．下列各项中，补充说明企业资产营运状况的指标是（ ）。
A．总资产周转率
B．不良资产比率
C．应收账款周转率
D．流动资产周转率
24．2007年1月1日，深广公司销售一批材料给红星公司，含税价为105000元：2007年7月1日，红星公司发生财务困难，无法按合同规定偿还债务，经双方协议，深广公司同意红星公司用产品抵偿该应收账款。该产品市价为80000元，增值税税率为17％，产品成本为70000元。红星公司为转让的材料计提了存货跌价准备500元，深广公司为债权计提了坏账准备500元。假定增值税不单独结算，不考虑其他税费。红星公司应确认的债务重组利得为（ ）元。
A．22400
B．21900
C．25000
D．11400
25．甲股份有限公司发生的下列非关联交易中，属于非货币性资产交换的是（ ）。
A．以公允价值为260万元的固定资产换入乙公司账面价值为320万元的无形资产，并支付补价80万元
B．以账面价值为280万元的固定资产换入丙公司公允价值为200万元的一项专利权，并收到补价80万元
C．以公允价值为320万元的长期股权投资换入丁公司账面价值为460万元的短期股票投资，并支付补价140万元
D．以账面价值为420万元、准备持有至到期的长期债券投资换入戊公司公允价值为390万元的一台设备，并收到补价30万元
26．某企业当期净利润为600万元，投资收益为100万元，与筹资活动有关的财务费用为50万元，经营性应收项目增加75万元，经营性应付项目减少25万元，固定资产折旧为40万元，无形资产摊销为10万元。假设没有其他影响经营活动现金流量的项目，该企业当期经营活动产生的现金流量净额为（ ）万元。
A．400
B．850
C．450
D．500
27．下列各项中，可以不纳入母公司合并财务报表编制范围的是（ ）。
A．按照破产程序已宣告被清理整顿的子公司
B．直接拥有其半数以上表决权资本的被投资企业
C．通过子公司间接拥有其半数以上表决权资本的被投资企业
D．在被投资单位的董事会或类似机构占多数表决权的被投资企业
28．产权比率为3：4，则权益乘数为（ ）。
A．4：3
B．7：4
C．7：3
D．3：4
29．乙股份有限公司涉及一起诉讼案，2003年12月31日，法院尚未判决。经咨询法律顾问后，乙股份有限公司认为，最终的判决结果很可能对公司不利，赔偿金额可能是200万一500万元之间的某一个金额。此时，乙股份有限公司应在资产负债表中确认的负债金额为（ ）万元。
A．200
B．350
C．400
D．500
30．未作为资产和负债确认的项目，按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面价值之间的差额属于（ ）。
A．递延所得税负债
B．暂时性差异
C．递延所得税负债
D．永久性差异
www.babaimi.com二、多项选择题
1．下列指标中，考虑资金时间价值的是（ ）。
A．净现值
B．营业现金流量
C．内含报酬率
D．投资回收期
E．边际贡献
2．下列各项中，反映企业发展能力状况的分析指标有（ ）。
A．销售增长率
B．资本积累率
C．技术投入比率
D．现金流动负债比率
E．三年资本平均增长率
3．关于金融资产的重分类，下列说法中正确的有（ ）。
A．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产不能重分类为持有至到期投资
B．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产可以重分类为持有至到期投资
C．持有至到期投资不能重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
D．持有至到期投资可以重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
E．可供出售金融资产可以重分类为交易性金融资产
4．下列各项中，属于或有事项的有（ ）。
A．对外提供担保
B．未来经营亏损事项
C．已贴现商业承兑汇票
D．变成亏损合同的待执行合同
E．已对外公告且有详细正式计划的重组
5．下列关于或有事项的说法中，正确的是（ ）。
A．或有资产和或有负债均不确认
B．当或有资产可能给企业带来经济利益时，则应在会计报表附注中披露
C．或有资产一般不应在会计报表附注中披露，当或有资产很可能给企业带来经济利益时，则应在会计报表附注中披露
D．一桩经济案件，若企业有98%的可能性获得补偿100万元，则企业就应将其确认为资产
E．或有负债符合一定条件时，企业应将其确认为负债
6．下列项目中，可能引起资本公积变动的有（ ）。
A．与发行权益性证券直接相关的手续费、佣金等交易费用
B．企业接受投资者投入的资本
C．用资本公积转增资本
D．处置采用权益法核算的长期股权投资
E．以权益结算的股份支付行权时
7．按长期股权投资准则规定，下列事项中，投资企业应采用成本法核算的有（ ）。
A．投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资
B．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资
C．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，但在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的投资
D．投资企业对被投资单位具有共同控制的长期股权投资
E．投资企业对被投资单位具有重大影响的长期股权投资
8．下列各项中，企业应当在附注中披露与会计政策变更有关的内容有（ ）。
A．会计政策变更的日期和原因
B．变更前和变更后采用的会计政策
C．无法进行追溯调整的事实和原因
D．采用追溯调整法时会计政策变更的累积影响数
E．会计政策变更对当期和比较财务报表各期净损益的影响金额
9．下列有关税金的会计处理，正确的有（ ）。
A．销售商品的商业企业收到先征后返的增值税时，计人当期补贴收入
B．兼营房地产业务的工业企业应由当期收入负担的土地增值税，计入其他业务支出
C．房地产开发企业销售房地产收到先征后返的营业税时，冲减收到当期的主营业务税金及附加
D．委托加工应税消费品收回后直接用于销售的，委托方应将代扣代缴的消费税款冲减当期应交税金
E．矿产品开采企业生产的矿产资源对外销售时，应将按销售数量计算的应交资源税计入当期主营业务税金及附加
l0．下列各项中，属于资产评估价值类型的有（ ）。
A．投资价值
B．重置价值
C．清算价格
D．公允价值
E．公开市场价值
11．出纳人员不能兼任的工作有（ ）。
A．稽核
B．会计档案保管
C．收入账目的工作
D．债权账目的登记工作
E．企业内部生产成本核算
12．关于金融资产的计量，下列说法中正确的有（ ）。
A.交易性金融资产应当按照取得时的公允价值和相关的交易费用作为初始确认金额
B．可供出售金融资产应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额
C．可供出售金融资产应当按照取得时的公允价值作为初始确认金额，相关的交易费用在发生时计入当期损益
D．持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益
E．交易性金融资产应当按照取得时的公允价值作为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益
13．按长期股权投资准则规定，下列事项中，投资企业应采用成本法核算的有（ ）。
A．投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资
B．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资
C．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，但在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的投资
D．投资企业对被投资单位具有共同控制的长期股权投资
E．投资企业对被投资单位具有重大影响的长期股权投资
11．出纳人员不能兼任的工作有（ ）。
A．稽核
B．会计档案保管
C．收入账目的工作
D．债权账目的登记工作
E．企业内部生产成本核算
12．关于金融资产的计量，下列说法中正确的有（ ）。
A．交易性金融资产应当按照取得时的公允价值和相关的交易费用作为初始确认金额
B．可供出售金融资产应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额
C．可供出售金融资产应当按照取得时的公允价值作为初始确认金额，相关的交易费用在发生时计入当期损益
D．持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益
E．交易性金融资产应当按照取得时的公允价值作为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益
13．按长期股权投资准则规定，下列事项中，投资企业应采用成本法核算的有（ ）。
A．投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资
B．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资
C．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，但在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的投资
D．投资企业对被投资单位具有共同控制的长期股权投资
E．投资企业对被投资单位具有重大影响的长期股权投资
14．关于固定资产处置，下列说法中正确的有（ ）。
A．固定资产满足“处于处置状态”条件时，应当予以终止确认
B．固定资产满足“预期通过使用或处置不能产生经济利益”条件时，应当予以终止确认
C．企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整
D．企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益
E．固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧后的金额
15．下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。
A．已出租的建筑物
B．已出租的土地使用权
C．持有并准备增值后转让的土地使用权
D．按照国家有关规定认定的闲置土地
E．持有并准备增值后转让的建筑物
www.babaimi.com16．关于“资产减值准则”中规范的资产减值损失的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A．可收回金额的计量结果表明，资产的可收回金额低于其账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备
B．资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用应当在未来期间作相应调整，以使该资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的资产账面价值（扣除预计净残值）
C．资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回
D．确认的资产减值损失，在以后会计期间可以转回
E．确认的资产减值损失，在处置资产时也不可以转回
17．下列税金中，应计入存货成本的有（ ）。
A．由受托方代扣代交的委托加工直接用于对外销售的商品负担的消费税
B．由受托方代扣代交的委托加工继续用于生产应纳消费税的商品负担的消费税
C．进口原材料交纳的进口关税
D．小规模纳税企业购买材料交纳的增值税
E．小规模纳税企业购进固定资产支付的增值税
18．下列有关股份有限公司收入确认的表述中，正确的有（ ）。
A．广告制作佣金应在相关广告或商业行为开始出现于公众面前时，确认为劳务收入
B．与商品销售收入分开的安装费，应在资产负债表日根据安装的完工程度确认为收入
C．对附有销售退回条件的商品销售，如不能合理地确定退货的可能性，则应在售出商品退货期满时确认收入
D．劳务开始和完成分属于不同的会计年度时，在劳务结果能够可靠估计的情况下，应在资产负债表日按完工百分比法确认收入
E．劳务开始和完成分属于不同的会计年度且劳务结果不能可靠估计的情况下，如已发生的劳务成本预计能够补偿，则应在资产负债表日按已发生的劳务成本确认收入
19．下列各项中，应计入资产负债表“应收账款”项目的有（ ）。
A．“应收账款”科目所属明细科目的借方余额
B．“应收账款”科目所属明细科目的贷方余额
C．“预收账款”科目所属明细科目的借方余额
D．“预收账款”科目所属明细科目的贷方余额
E．“其他应收款”总账余额
20．下列各项中，属于筹资活动产生的现金流量的有（ ）。
A．支付的现金股利
B．取得短期借款
C．增发股票收到的现金
D．偿还公司债券支付的现金
E．购入固定资产支付的现金
三、综合题
1．A公司于2007年1月2日从证券市场上购入B公司于2007年1月1日发行的债券，该债券三年期、票面年利率为4%、，到期日为2010年1月1日，到期日一次归还本金和利息。A公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为947．50万元，另支付相关费用20万元。A公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际利率为5%。假定按年计提利息，利息不是以复利计算。
要求：编制A公司从2007年1月1日至2010年1月1日上述有关业务的会计分录。
2．甲公司系上市公司，属于增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％，适用的所得税税率为33％。除特别说明外，甲公司采用账龄分析法计提坏账准备，3个月以内账龄的应收款项计提坏账准备的比例为5‰。根据税法规定，按应收款项期末余额5％0计提的坏账准备允许在税前抵扣。假定不考虑除增值税、所得税以外的其他相关税费。甲公司按当年实现净利润的10％提取法定盈余公积。
甲公司2007年度所得税汇算清缴于2008年3月2日完成，在此之前发生的2007年度纳税调整事项，均可进行纳税调整。甲公司2007年度财务会计报告经董事会批准于2008年3月31日对外报出。
2008年1月1日至3月31日，甲公司发生以下交易或事项：
①1月6日，甲公司收到M公司来函，要求对2007年11月12日所购商品在价格上给予3％的折让。
甲公司经核查，该批商品在出售时即存在质量问题，但基本不影响使用。1月7日，甲公司同意了M公司提出的折让要求。1月18日，甲公司收到M公司交来的税务机关开具的索取折让证明单，并开具红字增值税专用发票。假定甲公司2007年11月12日已为该批商品确认销售收入200000万元、结转销售成本150000万元；至2007年12月31日，甲公司尚未收到该笔货款。
②1月20日，法院判决甲公司支付N公司赔偿款2000万元。甲公司和N公司均表示不再上诉。至2007年度财务会计报告对外报出时，甲公司尚未支付该笔款项。
该笔赔偿款起因于甲公司2007年10月10日未按照合同发货给N公司造成损失所致。公司也未对此确认预计负债。
③2月4日，甲公司发现在2007年12月31日计算A商品可变现净值时发生差错，误将A商品可变现净值确定为1000万元。
2007年12月31日，A商品成本为4000万元，甲公司确定A商品可变现净值为2000万元。假定甲公司此前未为A商品计提存货跌价准备。
④2月28日，为改良一条生产线，甲公司经批准按面值发行3年期、到期一次还本付息债券40000万元，票面年利率为5％。
⑤3月15日，甲公司收到K公司通知，被告知只能偿还所欠甲公司货款6000万元的20％。
K公司于2007年12月3日遭受重大自然灾害，无法持续经营宣告破产。在2007年度，K公司现金流量不足迹象已经存在，所欠甲公司货款已超过2年。截止2007年12月31日．甲公司已对该笔货款计提了60％的坏账准备。
要求：
（1）指出甲公司发生的上述①、②、③、④、⑤事项中哪些属于调整事项。
（2）对于甲公司发生的调整事项，编制有关调整会计分录。
（“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称，“利润分配”科目要求写出明细科目，答案中的金额单位用万元表示）
3．某公司目前拥有资金2000万元，其中，长期借款800万元，年利率10％；普通股1200万元，上年支付的每股股利2元，预计股利增长率为5%，发行价格20元，目前价格也为20元，该公司计划筹集资金100万元，企业所得税率为33%，有两种筹资方案：
方案1：增加长期借款100万元，借款利率上升到12％，股价下降到18元，假设公司其他条件不变。
方案2：增发普通股40000股，普通股市价增加到每股25元，假设公司其他条件不变。
要求：根据以上资料
1）计算该公司筹资前加权平均资金成本。
2）计算采用方案1的加权平均资金成本
3）计算采用方案2的加权平均资金成本
4）用比较资金成本法确定该公司最佳的资金结构。
4．长江房地产公司（以下简称长江公司）于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2008年12月31日，该幢商品房的公允价值为2120万元，2009年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元，2010年1月5日将该幢商品房对外出售，收到2080万元存入银行。
要求：编制长江公司上述经济业务的会计分录。（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）。
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