在我国，房地产价格计估制度是根据 确立的一项房地产交易基本制度。 法律 行政法规 部门规章 政府规范性文件 某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产同乙银行申清抵押贷款，也办理了抵押登记贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款 。 甲银行优先受偿 按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序 乙银行优先受偿www.babaimi.com提供 按两家银行的债权比例受偿 新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金 。 由物业管理企业代管 由房地产管理部门代管 由财政部门代管 由业主自行管理 合法建造房屋的物权目发生效力。 记载于不动产登记簿时 颁发房屋权属证书时 申青房屋所有权登记时 事实行为成就时 下列关于预告登记的表述中，错误的是 。 预告登记的目的是保障将来实现的物权 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起个月内未申请登记的，预告登记失效 预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力 预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖 根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是 。 属永久性建筑有柱的货棚 有顶盖不封闭的永久性架空通廊 无顶盖的室外楼梯www.babaimi.com提供 与室内不相通的类似于阳台的建筑 房地产估价报告应有至少 名专职注册房地产估价师签字。 大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供 。 人才服务中心托管人事档案的证明 社会保险缴纳凭证复印件www.babaimi.com提供 所在单位同意其注册的书面意见 所取得的房地产估价科研成果 《房地产估价机构管理办珐》规定，二级资质房地产估价机构不得从事估价业务。 城市房屋拆 课税 企业清算 司法鉴定 某房地产估价师于年月初始注册在甲房地产估价机构，后于年月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至 。 年月 年月 年月 年月
